Przegląd i serwis systemu oddymiania w budynku – jak często je wykonywać?

Systemy oddymiania odgrywają kluczową rolę w zapewnieniu bezpieczeństwa budynków w przypadku pożaru. Regularne przeglądy i konserwacja tych systemów są niezbędne, aby zapewnić ich sprawność i niezawodność. Dzięki nim można skutecznie minimalizować ryzyko rozprzestrzeniania się dymu i chronić życie oraz mienie. Regularne kontrole zwiększają pewność, że systemy zadziałają w krytycznych momentach.

Przeglądy i serwisy: pierwszy krok do bezpieczeństwa

Systemy oddymiania są niezbędnym elementem infrastruktury budynków, mającym na celu zapewnienie skutecznego usuwania dymu i gorących gazów w przypadku pożaru. Regularne przeglądy techniczne oraz konserwacja tych systemów są kluczowe dla ich prawidłowego funkcjonowania. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz instrukcjami producentów, urządzenia przeciwpożarowe powinny być poddawane przeglądom technicznym i czynnościom konserwującym w okresach i w sposób zgodny z instrukcją ustaloną przez producenta, nie rzadziej jednak niż raz w roku.

Przegląd techniczny: kiedy należy go wykonać

Przegląd techniczny systemu oddymiania powinien być przeprowadzany regularnie, zgodnie z zaleceniami producenta oraz obowiązującymi przepisami. Minimalna częstotliwość przeglądów to raz w roku, jednak w przypadku instalacji pneumatycznych bazujących na nabojach CO₂, konieczne mogą być częstsze kontrole. To najlepszy sposób, aby możliwie jak najwcześniej wykryć potencjalne usterki, które w przyszłości mogłyby wpłynąć na skuteczność systemu w sytuacji pożaru.

Testy funkcjonalne: sprawdzenie systemu

Testy funkcjonalne są niezbędnym elementem przeglądów systemu oddymiania. Pozwalają one na ocenę sprawności poszczególnych komponentów systemu oraz zapewniają, że cały system działa zgodnie z założeniami. W ramach testów funkcjonalnych należy:

• Sprawdzić działanie klap dymowych i okien oddymiających – ocenić ich zdolność do szybkiego otwierania i skutecznego usuwania dymu.
• Przetestować systemy sterowania i wyzwalania – upewnić się, że reagują one prawidłowo na sygnały z czujników dymu lub ręcznych przycisków alarmowych.
• Zweryfikować działanie siłowników – sprawdzić ich sprawność oraz ewentualne zużycie.
• Skontrolować stan instalacji elektrycznej i pneumatycznej – upewnić się, że nie ma uszkodzeń ani nieprawidłowości w okablowaniu i przewodach.

Regularne testowanie funkcjonalne systemu oddymiania zapewnia jego niezawodność i gotowość do działania w sytuacjach kryzysowych.

Regularne serwisowanie i konserwacja

Regularne serwisowanie i konserwacja systemu oddymiania są kluczowe dla jego długotrwałej sprawności. W ramach serwisu należy:

• Wymienić naboje CO₂ w systemach pneumatycznych – zaleca się ich wymianę co 2-3 lata, nawet jeśli system nie został uruchomiony.
• Regularnie sprawdzać i wymieniać smary oraz uszczelki w siłownikach i innych ruchomych częściach systemu.
• Regularnie czyścić i konserwować klapy dymowe, okna oddymiające oraz inne elementy systemu, aby zapewnić ich prawidłowe działanie.
• Wykonać aktualizację oprogramowania – w przypadku systemów sterowanych elektronicznie, regularnie sprawdzać i aktualizować oprogramowanie sterujące.

Regularne serwisowanie i konserwacja systemu oddymiania zapewniają jego niezawodność i gotowość do działania w sytuacjach kryzysowych.

Prowadzenie dokumentacji przeglądów i napraw

Prowadzenie szczegółowej dokumentacji przeglądów i napraw systemu oddymiania jest niezbędne dla zapewnienia zgodności z przepisami oraz dla celów audytowych. Dokumentacja powinna zawierać:

• Daty przeprowadzonych przeglądów i testów – określenie, kiedy dany przegląd lub test został wykonany.
• Zakres wykonanych czynności – szczegółowy opis przeprowadzonych działań serwisowych.
• Wyniki testów funkcjonalnych – notatki dotyczące wyników przeprowadzonych testów.
• Wykonane naprawy i wymiany – informacje o wszelkich naprawach lub wymianach komponentów systemu.
• Podpisy osób odpowiedzialnych – potwierdzenie wykonania czynności przez odpowiednie osoby.

Dokumentacja powinna być przechowywana w sposób umożliwiający łatwy dostęp i kontrolę.

Z MP Skylights wiesz więcej!

MP Skylights to firma specjalizująca się w projektowaniu, montażu oraz serwisie systemów oddymiania. Oferujemy kompleksowe usługi związane z przeglądami i konserwacją systemów oddymiania, zapewniając ich pełną gotowość do pracy w każdej chwili. Nasze usługi obejmują zarówno jednorazowe przeglądy, jak i regularne kontrole, zgodne z obowiązującymi przepisami i normami. W ramach przeglądów sprawdzamy wszystkie kluczowe elementy, w tym klapy dymowe, siłowniki, systemy sterowania oraz czujniki, aby upewnić się, że działają one bez zarzutu. Regularna konserwacja i przeglądy systemów oddymiania to inwestycja w bezpieczeństwo obiektu oraz jego użytkowników. Zadbaj o bezpieczeństwo swojego obiektu już dziś!

 

FAQ – najczęściej zadawane pytania

• Jak często należy wykonywać przeglądy systemów oddymiania i z czego to wynika?

• • Zgodnie z rozporządzeniem MSWiA z 7.06.2010 r. urządzenia przeciwpożarowe trzeba przeglądać co najmniej raz w roku. Instrukcja ITB nr 331 doprecyzowuje regularność i zakres kontroli. Rekomendowane interwały to 1 raz w roku – systemy pneumatyczne bez funkcji przewietrzania oraz 2 razy w roku – systemy pneumatyczne z przewietrzaniem oraz systemy elektroniczne.

• Co obejmuje przegląd systemu oddymiania i kto powinien go wykonać? 

• • Przegląd wykonuje wykwalifikowany specjalista. Obejmuje m.in. kontrolę okien i klap dymowych, układów sterowania i wyzwalania, testy funkcjonalne, regulacje, czyszczenie, konserwację oraz ewentualne naprawy. Na koniec sporządzany jest protokół z zaleconymi działaniami.

• Co oferuje MP Skylights?

• Zapewniamy serwis gwarancyjny i pogwarancyjny, przeglądy okresowe, naprawy, modernizacje do aktualnych standardów oraz wdrożenia nowoczesnych rozwiązań (zaawansowane sterowanie, zdalny monitoring), z szybkim czasem reakcji i wsparciem przy audytach oraz odbiorach. Zapraszamy do kontaktu!